Главное:
Новая фамилия – новая жизнь? (Ноябрь 20, 2018 1:45 пп)
Либо зарплата, либо пенсия (Ноябрь 16, 2018 4:59 пп)
Америка на войны не скупится (Ноябрь 16, 2018 10:10 дп)
Послы-бездельники? (Ноябрь 16, 2018 10:04 дп)

Если в доме поселился “замечательный” сосед…

17.10.2018
Просмотров: 805

Существуют ли законные способы борьбы с проблемными соседями и какие службы могут нам в этом помочь?

Часто соседи для нас ближе родни. Они всегда придут на помощь: посидят с ребёнком, одолжат тарелки-вилки, если пришло больше гостей, чем посуды в доме, зелёнку для детских коленок и просто мило поздороваются.

А вот шумные и скандальные соседи могут стать врагами. В боевых действиях победит тот, кто проявит большую изобретательность в изнуряющей квартирной войне.

Существуют ли законные способы борьбы с проблемными соседями и какие службы могут нам в этом помочь?


50-летняя жительница Кара-Балты Татьяна воюет с неадекватными соседями уже не первый год. Причём соседи и ситуации, связанные с ними, разные. Объединяют все эти моменты только нервы на пределе и безысходность.

“Живу я на втором этаже, – рассказывает корреспонденту Turmush карабалтинка, – а соседи с третьего могут запросто вылить с балкона грязную мыльную воду после стирки белья или помывки полов. Мои окна от этого постоянно в потёках. Если их не вымыть сразу, то со временем грязь трудно отходит. Кроме грязной воды, из окна может выливаться каша или суп. Делают это не только дети, но и пожилая старушка, проживающая там. Неоднократно обращалась к ним с просьбой прекратить это делать, но бесполезно. Даже не знаю, что в таком случае делают и к кому обращаются. Не могу же я драться с соседями, которые не понимают человеческого языка!”

На вопрос, почему бы не обратиться в милицию, женщина отвечает, что уже пробовала, но правоохранительные органы в подобных ситуациях бездействуют. Вызывала Татьяна участкового три года назад, когда её “доставала” другая соседка. В итоге решением проблемы стал переезд в другой дом. Это хорошо, что у Татьяны была такая возможность и она поменялась со своими квартиросъёмщиками местом жительства.

“Женщина, которая жила со мной на одной лестничной площадке, состояла на учёте то ли у невропатолога, то ли у психиатра, – делится своими бедами Татьяна. – Поэтому её раздражало буквально всё: разговор в нашей квартире, работающий телевизор, ходьба, моя собака, звон посуды во время обеда и даже дверной звонок. Соседка постоянно кричала на меня и мою дочь, угрожала и даже применяла физическую силу. То, что она бросалась на меня с кулаками, я ещё как-то терпела, но когда она набросилась на моего ребёнка, я уже не выдержала.

Стычка закончилась взаимными оскорблениями и рукопашной. Я вызвала участкового и написала заявление. Сотрудник милиции сказал, что моя соседка – больной человек и необходимо это учитывать. Никаких действий предпринято не было, а соседка продолжала меня терроризировать. И тут я поняла, что подобную проблему мы можем решать только самостоятельно. Никто нам не поможет. Мне пришлось поменять место жительства.

А что делать тем, у кого нет возможности переехать в другой дом или на другую улицу? Ждать, когда случится что-то криминальное? Ведь только тогда приедет милиция и начнёт действовать!”

При покупке квартиры обычно не задумываешься над тем, кто будет жить рядом. В многоквартирных домах вообще редко встречаешься даже с теми, кто живёт на одной с тобой лестничной площадке. Но вот когда заводится в подъезде уникальный персонаж-вредитель, стонут из-за него уже всем домом.

Большинство из нас сталкивались с ситуацией, когда “любимые” соседи решают устроить шумную вечеринку или сделать ремонт в не самое подходящее для этого время.

“Мой сосед – молодой парень, который работает в ресторане, поэтому у него активная жизнь с 12 часов ночи до 4-5 утра, – жалуется журналистам Turmush карабалтинка Светлана. – Утром и днём он отсыпается. У меня трое детей, двое из которых совсем маленькие. Я их не могу уложить спать, потому что сосед куролесит всю ночь до утра. С позднего вечера у него начинаются гулянки, которые длятся всю ночь, а под утро стены трясутся от пьяных драк, криков, грохота ломающихся стульев и бьющейся посуды. Кроме того, гости соседа постоянно выходят на улицу покурить и подышать воздухом. Летом жарко, поэтому окна открыты. Дым от сигарет и громкий разговор доходят до нас, так как я живу на первом этаже…

Пыталась с ними разговаривать, но парни трудно идут на контакт. Днём до них не достучаться – спят, вечером на работе. А ночью, когда они пьяные, боюсь идти разбираться. Мужа часто нет рядом, потому что он в отъездах, а одной мне с пьяной компанией не справиться”.

Попадаются “интересные” соседи не только в многоквартирных домах, но и в частном секторе.

Нелля, проживающая в селе Алексеевка Жайылского района, рассказывает, как жильцы соседних домов частенько воруют цветы, растущие возле её дома. Соседские дети ломают её деревья и бросают мусор у ворот. Каждый день соседи готовят еду на костре, дым от которого идёт на развешанное бельё женщины. После этого ей снова приходится стирать вещи, пропахшие костром и потемневшие от копоти.

“Разговаривать с ними бесполезно, – говорит Нелля. – Не знаю, откуда они приехали. Неужели у этих людей нет никаких морально-этических норм поведения в обществе?! Взрослые сами так делают, так ещё и детей своих воспитывают таким же образом. Ведь могли ко мне подойти и попросить цветы. Мне не жалко, я бы им сорвала. А готовить можно и за домом, где не будут никому мешать их костёр и дым. Начинаешь с ними ругаться – говорят, что я скандалистка. Но как тут не скандалить? Если и дальше молчать, они вообще на голову сядут. Такими темпами начнут гадить под окнами, отравят мою собаку или побьют моего ребёнка…”

Неадекватные соседи – это проблема, решить которую законными способами бывает непросто. Разговор с участковым или привлечение к административной ответственности редко кого избавляет от любви к громкой музыке и шумным вечеринкам и уж точно не учит хорошим манерам. Однако без постоянных обращений в правоохранительные и контролирующие органы, которые на первый взгляд кажутся бесполезными, шансов вразумить, а возможно, даже и выселить неадекватных соседей не будет.

Вот что по этому поводу советуют юристы Жайылского района.

“Постарайтесь решить конфликт мирным путём, – предлагает адвокат Садырбек Исраилов. – Например, соберитесь с соседями за круглым столом и обсудите ситуацию. Люди лучше всего воспринимают человеческий язык переговоров, а не язык конфликта. Сверхзадача – найти компромисс, который устроит обе стороны, и в вашу жизнь вернутся тишина и покой. И только когда нет возможности договориться жить дружно, приходится идти по официальному пути.

Если шумные соседи не воспринимают ваших многочисленных призывов к тишине и порядку, вызывайте участкового. Доказательством хулиганства может стать протокол об административном нарушении, составленный сотрудником милиции. Если это не поможет, пишите заявление на имя начальника районного отдела милиции. К этому документу приложите протоколы, составленные вызванной оперативной группой или участковым”.

Шуметь соседи имеют право только с 7:00 до 23:00, так как эти часы не являются ночным временем суток. За шум в другое время вы имеете право привлечь их к ответственности.

Если ваша квартира или имущество в квартире пострадали в результате затопления (пожара) по вине соседей, вы вправе рассчитывать на полное возмещение причинённого вреда. Сообщите в мэрию города о случившемся и попросите составить акт о затоплении квартиры. Перед обращением в орган местного самоуправления желательно провести фотосъёмку нанесённого ущерба. После этого необходимо обратиться к независимому оценщику для определения стоимости имущественного вреда. Если виновное лицо всё же отказывается урегулировать спор, готовьте исковое заявление в суд.

“Сосед по подъезду завёл привычку регулярно оставлять свой автомобиль на тротуаре, нарушая этим все нормы безопасности дорожного движения и противопожарной безопасности? Ему всё можно? А вот и нет, – уверен адвокат Исраилов. – Есть правило: остановка запрещается в местах, где транспортное средство создаст помехи для движения пешеходов. Составить протокол и привлечь водителя к административной ответственности в виде штрафа имеет право любой сотрудник автоинспекции, имеющий специальное звание. Правда, назначить наказание в виде лишения права управления автомобилем может только суд”.

На сегодняшний день существуют различные нормативно-правовые документы, на основании которых строятся взаимоотношения между соседями. Статьи прописаны в Жилищном и Административном кодексах КР. Кроме того, действуют Конституция КР и отдельные законы.

“Мы живём в правовом государстве, где есть правоохранительные и судебные органы, – говорит юрист. – Вопросы и проблемы необходимо решать цивилизованным путём. Существуют кондоминиумы и домкомы, которые могут небольшие проблемы решить самостоятельно на местах. Живя в обществе, нужно не только знать свои права, но и уважать права других членов этого общества.

Обращаясь к нарушителям, хочу отметить, что три административных дела приравниваются к одному уголовному делу, то есть наказание будет более жёстким”.

Естественно, каждый из нас хочет в собственном доме отдыхать, а не терпеть шум, который создаёт бегающий этажом выше ребёнок или включённый на предельную громкость телевизор пенсионерки из квартиры за стенкой. Причин конфликтов с соседями может быть много. Не отданные вовремя долги, затянувшийся ремонт, постоянные затопления, шум по вечерам и ночам, курение под вашей дверью, кидание окурков на ваш балкон, несоблюдение чистоты в общих местах подъезда, хамское отношение к вам и вашим домочадцам и много чего ещё.

В силу воспитания, образования, сложившегося мировоззрения и состояния здоровья люди могут вести себя совершенно по-разному и не всегда адекватно. Всё это надо понимать и не вступать в конфликты, которые вам, кроме расшатанных нервов, ничего не принесут.

Кстати, от непредвиденных ситуаций мы можем обезопасить себя сами. Если вы не хотите топота ног над головой или потопа, то выбирайте квартиру на верхних этажах. Если любите шумные компании и частые посиделки, выбирайте частный сектор, а не квартиру в многоэтажке, чтобы не мешать своим соседям.

Короче говоря, соседи, давайте жить дружно!

Оставьте комментарий